APARTAMENTO Nº 304 DO BLOCO B, LOCALIZADO NO 3º ANDAR DO COND. EDIFÍCIO RIO VERDE, TENDO ÁREA PRIVATIVA DE 69,835M², ÁREA COMUM DE 72,444M², E ÁREA TOTAL DE 142,279M², E AS SEGUINTES COMPARTIMENTAÇÕES E PISOS: SALA, DOIS QUARTOS, UM QUARTO DE EMPREGADA E CIRCULAÇÃO, COM PISOS EM PARQUET, UMA COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E DOIS BANHEIROS, COM PISOS EM CERÂMICA E PAREDES TOTALMENTE AZULEJADAS; E VAGA DE GARAGEM LOCALIZADA NO BLOCO C, BEM COMO, DA CORRESPONDENTE FRAÇÃO IDEAL DE 0,0334635 DO TERRENO ONDE DITO EDIFÍCIO ESTÁ CONSTRUÍDO, CONSTITUÍDO PELOS LOTES Nº 1, 2 E 3 DA QUADRA 1, BLOCO E, COM ÁREA TOTAL DE 1.878,00M² E AS SEGUINTES CARACTERISTÍCAS: LOTE Nº 1: COM A ÁREA DE 754,00M² E O PERÍMETRO DE 124,50M, LIMITANDO-SE PELA FRENTE COM A 10ª AVENIDA E RUA 4, PELOS FUNDOS COM OS LOTES Nº 2 E 3, DA MESMA QUADRA; LOTE Nº 2: COM A ÁREA DE 680,00M² E O PERÍMETRO DE 108,70M, LIMITANDO-SE PELA FRENTE COM A 10ª AVENIDA, FUNDOS COM OS LOTES Nº 3, POR UM LADO COM A RUA PROJETADA K E POR OUTRO LADO COM O LOTE Nº 1 DA MESMA QUADRA; LOTE Nº 3: COM ÁREA DE 444,00M² E O PERÍMETRO DE 88,00M, LIMITANDO-SE PELA FRENTE COM A RUA PROJETADA K, PELOS FUNDOS COM O LOTE Nº 1, POR UM LADO COM O LOTE Nº 2 E PELO OUTRO LADO, COM A RUA 4.. REGISTRADO NO CRI DA 2ª ZONA DE VITÓRIA/ES, MAT. Nº 12.829, LIVRO Nº 2-AR. (DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA). LOCALIZAÇÃO DO BEM: RUA ARISTÓBULO BARBOSA LEÃO, Nº 320, APTO 304B, JARDIM DA PENHA, VITÓRIA/ES. FIEL DEPOSITÁRIO: SANSÃO FARINA. EXECUÇÃO: R$ 98.046,80 ATUALIZADA ATÉ 10/09/2024.

(HÁ PROP. DE PAG. PARCELADO - CONSULTE NAS INF. ADICIONAIS DESTE LOTE).

Observações

OBS. DA AV-2: O IMÓVEL DA MAT. Nº 12.829 PASSOU A INTEGRAR A CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DO 3º RI DESTA CAPITAL, A PARTIR DO DIA 19/07/1993. NOS TERMOS DO QUE DISPÕE O ART. 169, INCISO I, DA LEI FEDERAL Nº 6.015/73, OS ATOS DE REGISTRO PASSARAM A SER PRIVATIVOS DO REFERIDO CARTÓRIO, E OS ATOS DE AVERBAÇÃO CONTINUAM A SER PRATICADOS NESTE SERVIÇO REGISTRAL ATÉ A DATA DE ABERTURA DA NOVA MATRÍCULA NO CARTÓRIO DA ATUAL CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA.

OBSERVAÇÕES DO LEILOEIRO:

- INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA N°06.02.016.0145.021.

- INSCRIÇÃO FISCAL N°2-8546380.

- IMÓVEL OCUPADO, SENDO SOL DA MANHÃ, DE FRENTE PARA A AV. MÁRIO CORTELETTI.

- CONDOMÍNIO POSSUI LAZER - CHURRASQUEIRAS E SALÃO DE FESTAS. NÃO POSSUI ELEVADOR.

- TAXA CONDOMINIAL APROX. R$ 540,00, SENDO R$ 100,00 - TAXA EXTRA.

REGISTRO DE PROPOSTA(S) PARCELADA(S).

Há proposta(s) para pagamento parcelado deste lote (Art. 895 do CPC):

Atenção! Lances à vista tem preferência sobre propostas de parcelamento.

Caso a proposta de pagamento parcelado seja superior ao maior lance à vista, o Leiloeiro encaminhará a proposta parcelada e o lance à vista ao juízo que decidirá pela que considerar melhor para o processo.

Proposta 01:

Recebida em 20/10/2024 no valor total de R$ 260.000,00 com entrada de R$ 128.000,00 e o restante em 06 parcelas de R$ 22.000,00.

Proposta 02:

Recebida em 22/10/2024 no valor total de R$ 280.000,00 com entrada de R$ 130.000,00 e o restante em 08 parcelas de R$ 18.750,00.

Proposta 03:

Recebida em 22/10/2024 no valor total de R$ 280.000,00 com entrada de R$ 110.000,00 e o restante em 30 parcelas de R$ 5.666,67.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento

À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Localização e Proximidades

Rua Aristóbulo Barbosa Leão, Jardim da Penha, Vitória - ES. CEP 29060-010

Histórico de Lances

Data	Usuário	Parcelamento	Automático	Valor
22/10/2024 15:10:06	Josi taquino	Não	Não	R$ 342.000,00
22/10/2024 15:07:10	MELOSANTOS	Não	Não	R$ 336.000,00
22/10/2024 15:04:14	Josi taquino	Não	Não	R$ 330.000,00
22/10/2024 15:02:05	CASSIOLUIS	Não	Não	R$ 324.000,00
22/10/2024 14:59:46	Josi taquino	Não	Não	R$ 318.000,00
22/10/2024 14:59:20	CASSIOLUIS	Não	Não	R$ 312.000,00
22/10/2024 14:59:13	MELOSANTOS	Não	Não	R$ 306.000,00
22/10/2024 14:59:05	CASSIOLUIS	Não	Não	R$ 300.000,00
22/10/2024 14:58:55	MELOSANTOS	Não	Não	R$ 294.000,00
22/10/2024 14:58:50	CORRETORC	Não	Não	R$ 288.000,00
22/10/2024 14:58:04	CASSIOLUIS	Não	Não	R$ 282.000,00
22/10/2024 14:57:38	MELOSANTOS	Não	Não	R$ 276.000,00
22/10/2024 13:58:10	CASSIOLUIS	Não	Não	R$ 270.000,00
21/10/2024 19:03:34	PEDROLACERDA	Não	Não	R$ 264.000,00
21/10/2024 17:28:52	JFSILVA	Não	Não	R$ 258.000,00
21/10/2024 15:26:20	MARILIARODRIGUES	Não	Não	R$ 252.000,00
16/10/2024 14:50:48	andrezanon	Não	Não	R$ 246.000,00
16/10/2024 09:41:53	CAPITÃO	Não	Não	R$ 240.000,00
16/10/2024 09:10:09	andrezanon	Não	Não	R$ 234.000,00
16/10/2024 00:20:08	Lasmar	Não	Não	R$ 228.000,00
15/10/2024 20:38:57	JPIBLFR	Não	Não	R$ 222.000,00
15/10/2024 15:01:21	andrezanon	Não	Não	R$ 216.000,00
15/10/2024 10:41:32	Lasmar	Não	Não	R$ 210.000,00
14/10/2024 23:04:18	andrezanon	Não	Não	R$ 204.000,00
14/10/2024 16:25:33	JOAOPAULO1	Não	Não	R$ 198.000,00
13/10/2024 12:46:03	andrezanon	Não	Não	R$ 192.000,00
11/10/2024 11:46:45	PABLOVINICIUS	Não	Não	R$ 186.000,00
11/10/2024 09:20:43	PCH	Não	Não	R$ 180.000,00
10/10/2024 17:30:10	JPIBLFR	Não	Não	R$ 174.000,00
09/10/2024 09:25:40	PABLOVINICIUS	Não	Não	R$ 168.000,00
08/10/2024 10:34:59	DBDEPOLLO	Não	Não	R$ 162.000,00
07/10/2024 19:19:09	alcgato	Não	Não	R$ 156.000,00
07/10/2024 11:02:06	MARILIARODRIGUES	Não	Não	R$ 150.000,00

Histórico de Propostas

Data	Usuário	Valor
14/04/2025 18:43:11	TiagoFelipe	R$ 1,00
14/04/2025 18:43:11	TiagoFelipe	R$ 1,00
14/04/2025 18:43:11	TiagoFelipe	R$ 1,00

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