5005081-45.2021.8.08.0021 Acessar
APTO DO ED. ALESSANDRO EM SÃO JUDAS TADEU - GUARAPARI/ES
Guarapari - ES
Rua Antônio Cláudio Coutinho, Centro
-
Metragem Terreno 600,00M²
Nº 1.405 DO LIVRO Nº 02, FICHA 01
Imóvel ocupado
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
-
Avaliação
180.000,00
-
Leiloeiro
Sued Peter Bastos Dyna (039/1993)
-
ComitenteVara Da Fazenda Pública Estadual, Municipal/Reg. Público/Meio Ambiente De Guarapari/ES
-
Código Leilão
166/2024
-
Código Lote
002222
-
Número Lote
LOTE 1
-
Habilitados
6
-
Tipo
Judicial
-
Recebimento de lances
Somente online
Descrição
APARTAMENTO DE Nº 101 DO ED. ALESSANDRO, EDIFICADO SOBRE DOIS LOTES DE TERRENO DE Nº 25 E 26 DA QUADRA Nº 01, INTEGRANTES DO LOT. DENOMINADO “MORRO DO CÉU”, COM A ÁREA TOTAL DE 600,00M². ABARCADO PELA MAT. Nº 1.405 DO LIVRO Nº 02 DO CRGI DE GUARAPARI/ES. LOCALIZAÇÃO: RUA ANTÔNIO CLAUDIO COUTINHO, Nº 134, SÃO JUDAS TADEU, GUARAPARI/ES. EXECUÇÃO: R$ 55.550,92 ATUALIZADA ATÉ 02/05/2022.
OBSERVAÇÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA EM 21/06/2023: IMÓVEL LOCALIZADO EM UMA ÁREA RESIDENCIAL, BEM PRÓXIMO AO CENTRO DA CIDADE. TRATA-SE DE UM IMÓVEL QUE FOI INCORPORADO AO CONDOMÍNIO, SENDO UTILIZADO COMO APOIO AOS FUNCIONÁRIOS, NÃO POSSUI MORADORES. SENDO COMPOSTO DE UMA SALA/QUARTO, COZINHA E BANHEIRO. ENTRE OS CÔMODOS DO APARTAMENTO, ACESSO DA COZINHA À SALA, ESTÁ CONSTRUÍDO O QUADRO GERAL DE ENERGIA QUE CONTÉM OS MEDIDORES DE TODAS AS DEMAIS UNIDADES. O ACESSO IRRESTRITO AOS MEDIDORES DE ENERGIA É NECESSÁRIO E OBRIGATÓRIO, NOS TERMOS DA RESOLUÇÃO NORMATIVA ANEEL, Nº 479, DE 3 DE ABRIL DE 2012.
SITUAÇÃO REGISTRAL/MATRÍCULA DO IMÓVEL SE ENCONTRA
IRREGULAR PERANTE O FÓLIO REAL: NA MESMA NÃO CONSTA A AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO
PRÓPRIA DO APARTAMENTO EM QUESTÃO. SEGUNDO O CRGI DE GUARAPARI/ES A
INCORPORAÇÃO DO ED. ALESSANDRO FOI REGISTRADA SOB O Nº 38 DO LIVRO 08, MAS A
SUA REGULARIZAÇÃO NÃO FOI CONCLUÍDA JUNTO À SERVENTIA, OU SEJA, NÃO FORAM
REGISTRADAS A INSTITUIÇÃO E NEM A CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO. TODAVIA, MESMO ASSIM
FORAM AVERBADAS ALGUMAS UNIDADES PELO OFICIAL DA ÉPOCA. DIANTE DA AUSÊNCIA DE
MAT. REGULAR DA UNIDADE, SERÁ NECESSÁRIO A REGULARIZAÇÃO PERANTE O FÓLIO REAL AO ENCARGO DO ARREMATANTE.
Observações
OBSERVAÇÕES DO LEILOEIRO:
- INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 01.01.090.0539.001.
- O IMÓVEL ESTÁ OCUPADO SERVINDO DE APOIO AOS FUNCIONÁRIOS DO CONDOMÍNIO, É SOL
DA TARDE, NA LATERAL E FUNDOS DO EDIFÍCIO.
- O EDIFÍCIO POSSUI PORTEIRO
24 HORAS, 2 ELEVADORES E ESCADAS.
- NÃO HÁ TAXA DE CONDOMÍNIO
PARA ESTA UNIDADE.
- TODA A PARTE DE MEDIDORES
ELÉTRICOS ESTÁ DENTRO DO IMÓVEL PENHORADO.
- NAS FOTOS DA FACHADA MOSTRA “ED. ALESSANDRO, Nº 102”, PORÉM, AO VERIFICAR ESSA INFORMAÇÃO FOI CONFIRMADO QUE O Nº 134 ESTÁ CORRETO.
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Formas de pagamento
À vista
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Localização e Proximidades
Rua Antônio Cláudio Coutinho, Centro, Guarapari - ES. CEP 29200-115
Histórico de Lances
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
