APARTAMENTO DE Nº 103, INTEGRANTE DO “ED. KATARINA”, MATRÍCULA DE Nº 42.041, DO LIVRO DE Nº 02, COMPOSTO DE: UMA SALA, DOIS QUARTOS, DOIS BANHEIROS SOCIAIS, UMA COZINHA, UMA VARANDA, UM QUARTO DE EMPREGADA, UM BANHEIRO DE EMPREGADA E UMA ÁREA DE SERVIÇO. COM A ÁREA DE CONSTRUÇÃO DE 99,2M², E A CORRESPONDENTE FRAÇÃO IDEAL DE 0,3371, DESMEMBRADA DE UMA ÁREA DE TERRENO CONSTITUÍDA PELOS LOTES DE TERRENO DE Nº 09 E 10 DA QUADRA DE Nº 19, COM ÁREA DE GARAGEM COBERTA, NO MESMO ED., MATRÍCULA DE Nº 42.042, DO LIVRO DE Nº 02. LOCALIZAÇÃO: AVENIDA OCEÂNICA, 1871, PRAIA DO MORRO, GUARAPARI/ES. FIEL DEPOSITÁRIO: PAULO AFONSO FERREIRA. EXECUÇÃO: R$ 1.000.000,00. DÉBITO DE CONDOMÍNIO VIDE AO EDITAL.

Observações

OBSERVAÇÕES DO LEILOEIRO:

- FOTOS OBTIDAS DE ARQUIVO.

- O APARTAMENTO ESTÁ DESOCUPADO (ENCONTRA-SE FECHADO DESDE 2016) E NECESSITARÁ DE REFORMAS.

- A COTA DO CONDOMÍNIO MENSAL É MAIS OU MENOS R$ 400,00.

- INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 03.04.082.0046.003.

- SOL DA MANHÃ, PORÉM EXISTE UM PRÉDIO NA FRENTE DAS JANELAS DO APARTAMENTO.

- NÃO FOI POSSÍVEL VERIFICAR O INTERIOR DO APARTAMENTO NA DILIGÊNCIA REALIZADA NO DIA 06/09/2023.

FICAM CIENTES AS PARTES E DEMAIS INTERESSADOS, ESPECIALMENTE O CONDOMÍNIO DOS EDIFÍCIOS MIKAEL E KATARINA, DE QUE A ARREMATAÇÃO É FORMA DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, SOBRE A QUAL NÃO DEVE RECAIR QUALQUER DÍVIDA ANTERIOR, POIS ESTAS SE SUBROGAM NO PREÇO DA ARREMATAÇÃO. (PARÁGRAFO ÚNICO, ART. 130 DO CTN E ART. 908, § 1º DO CPC). O CONDOMÍNIO, TERCEIRO INTERESSADO, DEVERÁ PROPOR AS AÇÕES NECESSÁRIAS CONTRA O DEVEDOR ORIGINÁRIO, A FIM DE RECEBER SEUS CRÉDITOS, DADA A SUPERPREFERÊNCIA DO CRÉDITO DE NATUREZA ALIMENTAR OBJETO DA PRESENTE EXECUÇÃO.

REGISTRO DE PROPOSTA (S) PARCELADA (S).

Há 02 propostas para pagamento parcelado deste lote (Art. 895 do CPC), descrição abaixo.

Atenção! Lances à vista tem preferência sobre propostas de parcelamento.

Caso a proposta de pagamento parcelado seja superior ao maior lance à vista, o Leiloeiro encaminhará a proposta parcelada e o lance à vista ao juízo que decidirá pela que considerar melhor para o processo.

Proposta 01:

Valor total ofertado R$ 130.000,00, com entrada de R$ 60.000,00 e o restante em 25 parcelas de R$ 2.800,00.

Proposta 02:

Valor total ofertado R$ 170.000,00, com entrada de R$ 102.000,00 e o restante em 30 parcelas de R$ 2.266,00.

Proposta 03:

Valor total ofertado R$ 205.000,00, com entrada de R$ 51.250,00 e o restante em 30 parcelas de R$ 5.125,00.

Proposta 04:

Valor total ofertado R$ 200.000,00, com entrada de R$ 120.000,00 e o restante em 30 parcelas de R$ 2.758,62.

Proposta 05:

Valor total ofertado R$ 230.000,00, com entrada de R$ 57.500,00 e o restante em 30 parcelas de R$ 5.750,00.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento

À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Localização e Proximidades

Avenida Oceânica, Praia do Morro, Guarapari - ES. CEP 29216-080

Histórico de Lances

Data	Usuário	Parcelamento	Automático	Valor
18/09/2023 16:01:45	EVANDROMORAIS	Não	Não	R$ 310.000,00
18/09/2023 16:00:49	MARILENENICOLAU	Não	Não	R$ 305.000,00
18/09/2023 16:00:04	THOMAZMOTA	Não	Não	R$ 300.000,00
18/09/2023 15:59:58	MARILENENICOLAU	Não	Não	R$ 295.000,00
18/09/2023 15:59:33	THOMAZMOTA	Não	Não	R$ 290.000,00
18/09/2023 15:59:14	MARILENENICOLAU	Não	Não	R$ 285.000,00
18/09/2023 15:58:51	DR LEONARDO	Não	Não	R$ 280.000,00
18/09/2023 15:57:44	MARILENENICOLAU	Não	Não	R$ 275.000,00
18/09/2023 15:54:00	THOMAZMOTA	Não	Não	R$ 270.000,00
18/09/2023 13:12:50	LM	Não	Não	R$ 265.000,00
18/09/2023 12:38:47	THOMAZMOTA	Não	Não	R$ 260.000,00
18/09/2023 12:16:00	LM	Não	Não	R$ 255.000,00
18/09/2023 12:15:07	LEÃO	Não	Sim	R$ 250.000,00
18/09/2023 12:14:57	LEÃO	Não	Sim	R$ 245.000,00
18/09/2023 12:14:57	LM	Não	Não	R$ 240.000,00
18/09/2023 12:05:42	LEÃO	Não	Sim	R$ 235.000,00
18/09/2023 11:53:17	LM	Não	Não	R$ 230.000,00
18/09/2023 11:02:33	DR LEONARDO	Não	Não	R$ 225.000,00
18/09/2023 09:25:46	THOMAZMOTA	Não	Não	R$ 220.000,00
18/09/2023 08:15:32	TIAGOEVALD	Não	Não	R$ 215.000,00
17/09/2023 19:01:09	DR LEONARDO	Não	Não	R$ 210.000,00
17/09/2023 17:15:56	LM	Não	Não	R$ 205.000,00
15/09/2023 19:34:01	ADILSONDE	Não	Não	R$ 200.000,00
15/09/2023 15:11:11	LM	Não	Não	R$ 195.000,00
12/09/2023 19:30:48	ALEXANDREMARCELO	Não	Não	R$ 190.000,00
12/09/2023 16:16:14	LEÃO	Não	Não	R$ 185.000,00
12/09/2023 13:38:04	DR EDSON	Não	Não	R$ 180.000,00
12/09/2023 10:00:28	LUIZALARGURA	Não	Não	R$ 175.000,00
12/09/2023 09:59:30	MARILENENICOLAU	Não	Não	R$ 170.000,00
12/09/2023 08:33:19	CARLOSWERNER	Não	Não	R$ 160.000,00
11/09/2023 12:09:14	AQUINO	Não	Não	R$ 155.000,00
08/09/2023 10:26:47	EVANDROMORAIS	Não	Não	R$ 150.000,00
07/09/2023 19:53:39	ALEXSANDER	Não	Não	R$ 145.000,00
07/09/2023 11:46:27	TIAGOEVALD	Não	Não	R$ 140.000,00
06/09/2023 15:20:09	GABRIELANTONIO	Não	Não	R$ 135.000,00
05/09/2023 16:57:07	CARLOSWERNER	Não	Não	R$ 130.000,00
04/09/2023 16:18:42	RENAN_ARAUJO	Não	Não	R$ 125.000,00

Histórico de Propostas

Data	Usuário	Valor
14/04/2025 18:43:11	TiagoFelipe	R$ 1,00
14/04/2025 18:43:11	TiagoFelipe	R$ 1,00
14/04/2025 18:43:11	TiagoFelipe	R$ 1,00

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APARTAMENTO COM 2 QTS EM PRAIA DO MORRO - (HÁ PROP. DE PAG. PARCELADO - CONSULTE NAS INF. ADICIONAIS DESTE LOTE).

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